Zinsen sparen mit Umfinanzierung
Wie sicher sind Sie sich, dass Sie bei Ihrer Bank das günstigste Finanzierungsangebot nutzen? Aus Erfahrung und umfassender Finanzierungsexpertise können wir sagen: Wir finden ein besseres Angebot. Bei Ablauf der Zinsfestschreibung ist es ratsam, Vergleichsangebote einzuholen. Denn Sie können nicht sicher sein, dass Sie das beste Angebot von Ihrer Bank erhalten, auch wenn Sie dort langjähriger Kunde sind und dort in den letzten fünf oder zehn Jahren monatlich Ihre Raten bezahlt haben.
Die meisten Banken vertrauen auf die Bequemlichkeit Ihrer Kunden und geben neuen Kunden bessere Konditionen als bestehenden. Oft wird auch unterstellt, dass eine Umfinanzierung mit einer anderen Bank mit hohen Kosten für die Umschreibung im Grundbuch verbunden ist. Dies ist aber nicht der Fall: Denn, erstens, fallen hierbei lediglich geringe Kosten an. Zweitens übernimmt die umfinanzierende Bank diese Kosten teilweise oder sogar ganz.
Umfinanzierung und Umschreibung – leichter als Sie denken
Der Verwaltungsaufwand für Sie als Kunde ist ebenfalls gering. Denn nachdem Sie einen Kreditvertrag mit dem neuen Kreditgeber geschlossen haben, wickelt dieser die Umfinanzierung und Umschreibung im Grundbuch mit der bisherigen Bank ab. Vergleichen lohnt sich also, ansonsten zahlen Sie möglicherweise über Jahre einen höheren Zinsbetrag als nötig – und der kann schnell mehrere tausend Euro betragen.
Hier ein Rechenbeispiel:
Darlehen 100.000 Euro
Laufzeit 10 Jahre
Zinsunterschied 0,3 %
entspricht einem Mehraufwand an Zinsen
von 2.790,14 € (= Summe, die Sie sparen können)
Forward-Darlehen – eine weitere Alternative
Läuft Ihre Zinsfestschreibung nicht in den nächsten zwölf, sondern erst in den nächsten 60 Monaten aus? Dann haben Sie die Möglichkeit, sich die derzeit überaus günstigen Zinsen zu sichern. Mit einem sogenannten Forward-Darlehen können Sie sich gegen einen nur geringen Zinsaufschlag, der sich nach der Reservierungszeit richtet, diese günstigen Zinsen dauerhaft sichern. So fixieren Sie für Ihre bestehende Finanzierung günstige Konditionen und schließen das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft aus.
Haben Sie Fragen zu Ihrer bestehenden Finanzierung oder Interesse an einem Konditionsvergleich? Sprechen Sie uns an.
