Warum Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf einen Makler vertrauen sollten
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchte, stehen Sie vor einigen Fragen: Was ist das Haus oder die Wohnung wert? Soll man privat verkaufen oder den Verkauf doch lieber in Maklerhände übergeben? Wie wird meine Immobilie für Käufer Interessant? Wie kann ich sicher sein, ob ein Interessent den Kaufpreis auch wirklich zahlen kann?
Mit diesen Fragen sind zahlreiche Aufgaben verbunden – und damit Zeit und Aufwand. Ob Sie im Alleingang am Ende glücklich sind, ist ungewiss. Sicher aber ist, dass Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienverkauf auf unsere Unterstützung vertrauen können.
Immobilienverkauf –
einfach, schnell und professionell
Wir sind Branchenexperten und in allen Details zuhause. Gerade in der Metropolregion Nürnberg sowie speziell im Raum Fürth, Zirndorf und Neuendettelsau kennen wir das Immobilienumfeld seit Jahren so genau, dass wir beispielsweise die Vorzüge einer bestimmten Lage oder eines Stadtteils sofort herausstellen und einen angemessenen Verkaufspreis vorschlagen können. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz – und damit auf einen professionellen, zügigen und sorgenfreien Verkauf.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch diese und weitere Vorteile, wenn Sie uns Ihre Aufgabe anvertrauen. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück, diskret über den b&z Stufenmarketingplan und erzielen für Sie den lukrativsten Kaufpreis.
Immobilie selbst verkaufen geht schnell und spart Kosten? So attraktiv der Gedanke klingt, so fraglich ist er. Sicher, man kann auch sein Auto selbst reparieren – doch wenn Sie nicht selbst KFZ-Meister sind, ist der Weg zur Werkstatt die bessere Wahl. Als Immobilienprofi verfügen wir über unverzichtbare Marktkenntnisse und Managementkompetenzen. Wir kümmern uns um die Auswahl von Interessenten, Verhandlungen, Finanzierungsplanung und vieles mehr. Ihr Vorteil? Sie sparen Zeit, Nerven und Kosten und sichern sich den bestmöglichen Verkaufspreis.
So erzielen wir den besten Preis für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung
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Objektwert- und Marktanalyse
Wir nennen Ihnen einen realistischen Preis, mit dem Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Marktkenntnisse und die fundierte Berücksichtigung aktueller Statistiken und Marktspiegel.
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Beratung zu den Aufwertungsmöglichkeiten Ihres Objektes
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie. Oft braucht es nur ein paar Schönheitsreparaturen oder die Beseitigung kleinerer Mängel, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Wir zeigen Ihnen, an welchen Punkten Sie bei Ihrem Objekt ansetzen können.
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Erstellung hochwertiger Immobilienfotos und professioneller Grundrisse
Von beeindruckenden Bildern hängt der Verkauf einer Immobilie unmittelbar ab. Sie erzielen mehr Aufmerksamkeit und machen neugierig. Dazu muss die optische Präsentation des Objektes mit hochwertigen Fotos und Videoaufnahmen professionell sein und bei Interessenten einen perfekten Eindruck erzielen. Zudem bereiten wir Grundrisse grafisch auf und versehen diese mit Möblierungsvorschlägen. Dies vermittelt vor allem bei leer stehenden Objekten einen besseren Eindruck der Gestaltungspotenziale. Unsere besonderen Service-Highlights: 360°-Aufnahmen Ihrer Immobilie, die bereits durch die attraktive Visualisierung einer virtuellen Erkundung Interessenten begeistern. Gleiches gilt für die beeindruckenden Luftaufnahmen, die wir mit der firmeneigenen Drohne aus der Vogelperspektive erstellen.
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Organisation verkaufsrelevanter Unterlagen
Welche Unterlagen benötigt ein Kaufinteressent? Woher bekomme ich diese? Wo finde ich eingetragene Rechte oder Baulasten? Egal ob es um einen aktuellen Grundbuchauszug, Flurkarte oder einen Brandversicherungsnachweis geht – wir stellen die notwendigen Unterlagen zusammen bzw. besorgen diese für Sie.
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Erstellung des zielgruppenoptimierten Stufenmarketingplanes
Wir erstellen für Ihre Immobilie attraktive Werbematerialien und bewerben sie online und offline: zum Beispiel im Internet, auf Immobilienportalen, in Zeitungen oder im Maklernetzwerk. Die Gewichtung unserer Aktivitäten stimmen wir vorher mit Ihnen hinsichtlich der Frage ab, wie intensiv Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in der Öffentlichkeit bekannt machen möchten.
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Auswahl von Interessenten und Käufer plus Kaufvertragsverhandlung
Wir sorgen dafür, dass nur Interessenten Ihr Objekt besichtigen, die tatsächlich ernsthafte auf der Suche nach einer Immobilie sind. Potenzielle Käufer prüfen wir genau, selektieren und stellen Ihnen die Geeignetsten vor. Bei den Kaufvertragsverhandlungen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
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Finanzierungsservice für den Käufer Ihrer Immobilie
Da wir auch als unabhängiger Makler für Immobilienfinanzierung tätig sind, unterstützen wir den Käufer Ihrer Immobilie bei der Zusammenstellung aller finanzierungsrelevanten Unterlagen und bei Bedarf bei der Beantragung eines Kredites. Damit beschleunigen wir den Prozess der Kaufabwicklung.
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Absprache und Koordination mit dem Notar
Den Notartermin koordinieren wir in Absprache mit Ihnen und dem Käufer. Wir stellen alle Daten zusammen, die für den Kaufvertrag relevant sind, und leiten diese an den Notar weiter.
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Objekt- und Schlüsselübergabe
Wir begleiten Sie über den Notartermin hinaus bis zur Objekt- und Schlüsselübergabe, protokolieren alle wichtigen Zählerstände und stehen Ihnen auch weiterhin für Rückfragen zur Verfügung.
Mehr als 250 verkaufte Immobilien und zufriedene Kunden.
Johann und Erika BockNeuendettelsauHallo Herr Zachmann,
schon lange wollten wir uns für den sehr kompetenten Service bedanken. Zu Ihrer Beratungmöchten wir folgendes anmerken:
Die Präsentation des Objekts war durchweg realistisch und erweckte Vertrauen
Es wurden die Interessen sowohl des Verkäufers als auch des Käufers berücksichtigt
Bei Fragen hatten Sie immer ein offenes Ohr und einen guten Rat auf Lager.
Unser Haus wurde von Ihnen sehr treffend als „mit viel Platz für Hobbys“ beschrieben. Das ist es auch und wir haben viel Freude daran. Gerne empfehlen wir Sie als zuverlässigen und Kompetenten Makler weiter.
Jutta MeiderAltmannsteinKommunikativ u. freundlich, seriös
Offenheit für alle Fragen vor wie auch nach Vertragsabschluss
Gute Organisation der Objektbesichtigungs-Termine mit den Interessenten und auch Mietern
Fachliche Kompetenz auch in Fragen des Miet- und Eigentumsrechts
Offenheit in Verhandlungsfragen
Langfristige Begleitung
Familie Hartmann und KaiserMaintalMit Herrn Barthmus hatten wir das Glück einen Makler gefunden zu haben, der nicht nur kompetent, sondern auch noch ein ausgesprochen symphatischer und offener Mensch ist. Wir haben keinen Augenblick daran gezweifelt, dass unser Hausverkauf bei ihm in den besten Händen war.
Deshalb auf diesem Weg nochmals ein sehr herzliches Dankeschön!
Roswitha IxmeierEmingenGute Einschätzung des Marktwertes der Immobilie. b&z kümmerte sich intensiv um den Verkauf. Wir wurden regelmäßig über den aktuellen Stand sowie auch über die Ergebnisse der Verhandlung mit den Kaufinteressenten informiert.
Ein Team, das wir gerne weiterempfehlen.
Karsten SemlingerNürnbergDer Fa. b&z Immoservice möchte ich meinen herzlichsten Dank für die geleistete Arbeit aussprechen. Das aus meiner privaten Situation heraus „schwierige Projekt“ mein Haus zu verkaufen, wurde von Herrn Zachmann und vor allem von Herrn Barthmus mit absoluter Professionalität und Kompetenz abgewickelt. Vom Anfang bis zum Ende fühlte ich mich (auch menschlich) sehr gut aufgehoben und in jeder Beziehung sehr gut beraten.
Mein Fazit: Die beiden symphatischen Herren haben einen Super-Job gemacht.
Brigitte RöthlingshöferPuschendorfSehr geehrter Herr Zachmann, wir waren mit der Abwicklung des Hausverkaufes Puschendorf sehr zufrieden.
Die Betreuung war vom ersten Tag bis zum Notartermin und zur Hausübergabe top.
Sie waren immer ausgleichend und hatten alle Emotionen, die so ein Hausverkauf mit sich bringt, voll unter Kontrolle.
Auch mit der Preisfindung des Objekts waren Sie stets sachlich. Sie waren für uns immer ansprechbar und erreichbar. Wir waren rundum mit Ihnen sehr zufrieden.
Gerne empfehlen wir Sie weiter.
Familie HocklGroshabersdorfLieber Herr Barthmus,
wir versuchen es mal in wenigen Stichworten.
freundliche, sachliche und fachkundige Beratung
sehr gute Präsentation
sehr gute Begleitung über den Notartermin hinaus
sehr gute Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer in allen Phasen
Wir waren rundum zufrieden und haben Sie gerne weiterempfohlen – vielen herzlichen Dank
Familie SteinlLangenzennBeim Verkauf unseres Hauses hat uns Herr Barthmus sehr gut beraten. Das Exposee erstellte er zu unserer vollsten Zufriedenheit
Die Abwicklung des Verkaufes lief schnell und ohne jegliche Probleme ab.
Er ist kompetent, zuverlässig und immer freundlich.
Wir würden jederzeit Herrn Barthmus wieder beauftragen und können ihn nur weiterempfehlen.
